در این وبلاگ به برخی از نکات و قوانین موجود در ترکیه برای خرید ملک پرداخته ایم . اگر قصد خرید ملک و یا اقامت در ترکیه را دارید با تیم 100 استانبول همراه شوید

چه کسانی می توانند اقدام به خرید املاک ترکیه کنند؟

ترکیه بر اساس اصل تقابل به سرمایه گذاران خارجی اجازه خرید ملک در این کشور را می دهد

اصل تقابل یعنی آن دسته از کشورهایی که به شهروندان ترکیه اجازه خرید ملک در کشورشان را بدهند شهروندان آن کشور می توانند در ترکیه اقدام به خرید ملک بکنند
طبق همین قانون، شهروندان ایرانی هم می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند. تمام شهروندان اتحادیه اروپا به جز (بلژیک، قبرس، کشور چک و اسلواکی) ایالات متحده، کانادا و سایر کشورهای آسیایی و آمریکای لاتین، نیز می توانند نسبت به خرید املاک در ترکیه اقدام کنند

مزایای خرید ملک در ترکیه

اخذ شهروندی و اقامت ترکیه از طریق خرید ملک

با خرید یک ملک به ارزش 400 هزار دلار آمریکا، می‌توانید شهروندی ترکیه و به دنبال آن پاسپورت این کشور را کسب کنید

پاسپورت ترکیه امکان سفر به کشورهای زیادی را بدون ویزا، برای شما فراهم می‌کند. به علاوه با خرید ملکی به ارزش کمتر از 400 هزار دلار نیز می‌توانید اقامت یک ساله را دریافت کنید

یکی از مهمترین امتیازات خرید ملک در ترکیه، این است که قیمت‌ها به شدت پایین‌تر از آنچه در ایران وجود دارد. از نظر آمارهای موجود، هزینه خرید یک خانه در ترکیه، به ویژه در شهرهایی مثل استانبول، تقریباً نصف هزینه مشابه در ایران خواهد بود

به عنوان مثال، متوسط قیمت خرید یک خانه در تهران حدوداً 30 میلیون تومان است، در حالی که در استانبول می‌توان یک متر مربع املاک را با حدود 15 میلیون تومان خریداری کرد. اما باید توجه داشت که کیفیت و امکانات ملک‌های ترکیه به شدت بیشتر و جذاب‌تر هستند

همچنین، نزدیکی جغرافیایی ترکیه به ایران و مهم‌تر از همه، عدم نیاز به دریافت ویزا برای سفر به این کشور، مزیت‌های دیگری هستند. فراوانی تاریخ و فرهنگ مشترک بین کشورهای ترکیه و ایران، مهاجرت را برای ایرانیان آسان‌تر و دوستانه‌تر می‌کند

در حقیقت، اخذ اقامت در ترکیه از طریق خرید ملک، به عنوان ساده‌ترین و سریع‌ترین راه برای دریافت اقامت در این کشور شناخته می‌شود. در حال حاضر، بین ایرانیان، مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک، به عنوان یکی از محبوب‌ترین روش‌های مهاجرت به این کشور شناخته می‌شود

یکی از دلایل برتر این محبوبیت می‌تواند اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک باشد. به این معنا که با خرید یک خانه در ترکیه، قادر به دریافت پاسپورت ترکیه هستید! امری که به واسطه آن، با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا، می‌توانید شهروندی و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید

در تاریخ ۲۳ فروردین ۱۴۰۱ (دوازدهم آوریل ۲۰۲۳)، دولت ترکیه مقدار سرمایه مورد نیاز برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک را از حداقل ۲۵۰،۰۰۰ دلار به ۴۰۰،۰۰۰ دلار افزایش داد

در این روش، خریدار ملک مورد نظر خود را به مدت ۳ سال فروش نمی‌کند، اما پس از پایان این مدت، در صورت تمایل، ملک را می‌تواند بفروشد

یکی از مزایای این روش اخذ شهروندی ترکیه، این است که شما تنها برای دریافت اقامت هزینه‌ای پرداخت نمی‌کنید، بلکه تنها سرمایه‌گذاری می‌کنید و از این راه می‌توانید پاسپورت کشور ترکیه را دریافت کنید، در حالی که برای گرفتن اقامت در سایر کشورها، نیاز به هزینه دارید

قیمت خرید یک خانه در ترکیه، همانند سایر مناطق جهان، به عوامل مختلفی وابسته است که شامل موارد زیر می‌شود

انتخاب شهر و منطقه مورد نظر
وضعیت قدیمی یا جدید بودن منطقه مورد نظر
موقعیت جغرافیایی نسبت به دریا (وجود در مرکز شهر یا در نزدیکی ساحل)
نوع مسکن (آیا ملک ساخته تازه یا دارای سابقه قدیمی است)
دسترسی به امکانات شهری از جمله مدارس، بیمارستان‌ها، و مراکز خرید
دسترسی به سیستم‌های حمل و نقل عمومی از جمله مترو و متروبوس
امکانات موجود در خود ملک، مانند آپارتمان معمولی، سوئیت، یا رزیدانس
شرکت سازنده پروژه (بعضی شرکت‌ها به دلیل شهرت و شناخته شدن، پروژه‌هایی با کیفیت بالا را ارائه می‌دهند)

عوامل دیگری نیز می‌توانند تأثیر گذار بر قیمت ملک باشند که می‌توان به آن‌ها در مقالات دیگری  اشاره کرد

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه شامل موارد زیر می‌باشد

 گذرنامه
دو عدد عکس ۴*۳ رنگی
دریافت کد مالیاتی محلی
افتتاح حساب در یکی از بانک‌های ترکیه پس از دریافت کد مالیاتی
مدارکی که تایید کننده محل زندگی شما در کشور مبدأ است (مانند قبض برق یا مدارک دیگر مشابه)

پس از انجام اسناد مالکیت ملک، مراحل دریافت اقامت در ترکیه آغاز می‌شود

اگر ملکی با ارزش 400 هزار دلار و بالاتر را خریداری کرده‌اید، ابتدا اقامت موقت برای شما، همسر و فرزندان زیر 18 ساله صادر می‌شود، که حداکثر ظرفیت سه ماه از زمان دریافت سند ملک به شما اعطا می‌شود

اگر ارزش ملک کمتر از این مقدار باشد اما قصد دارید از روی خرید ملک اقامت بگیرید، بایستی با داشتن تاپو یا سند مالکیت ملک، بیمه‌نامه ضد زلزله و پاسپورت، به شهرداری مراجعه کرده و مدارک لازم برای ثبت ملک خود را تحویل بگیرید

سپس با گرفتن راندوو، در روز مصاحبه با داشتن این مدارک، به اداره مهاجرت مراجعه کرده و درخواست اقامت موقت را ثبت می‌کنید

معمولاً، در مرحله اول، اقامت یک ساله ترکیه به شما اعطا می‌شود و سپس می‌توانید برای تمدید آن درخواست دهید

مسائلی که در خرید املاک و مستغلات در ترکیه وجود دارد، به عنوان خطرات مهمی مطرح می‌شوند

خرید املاکی که مالک دارند
در برخی موارد، اتفاق افتاده است که افراد پس از مدتی اقامت در ملک خریداری شده، با صاحبان واقعی آن روبرو شوند. ممکن است مالکان به هر دلیلی از ملک خود دور بوده یا این که وارثان مالک قبلی هستند. در این مواقع، حضور یک وکیل خرید ملک بسیار ارزشمند است، زیرا می‌تواند صحت و اعتبار سند را تأیید کند. پیش از خرید، بهتر است با مشاوران شرکت رسمی 100 استانبول مشورت کنید تا از طریق وکیل معتبر ترک، در کنار شما باشند

 خرید از آژانس‌های مسافرتی
باید به یاد داشت که آژانس‌های مسافرتی خدمات توریستی ارائه می‌دهند و نه خدمات خرید ملک در کشورهای دیگر. از این شرکت‌ها به عنوان واسطه برای خرید ملک استفاده نکنید

 خرید از شرکت‌های نامعتبر
شرکت‌های نامعتبر در کشور ترکیه نیز وجود دارند. در زمان خرید ملک، حتماً مجوزهای لازم را بررسی کرده و استعلامات معتبری بگیرید

توهم خرید ملک ارزان در ترکیه
خرید ملک ارزان در ترکیه یکی از بزرگترین اشتباهات است. ملک ارزان در ترکیه وجود ندارد و برای اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، باید مبلغ مشخصی را هزینه کنید. بنابراین، خرید ملک ارزان عملاً بی‌فایده است و باید به خاطر داشت که هیچ ارزانی بی‌دلیل وجود ندارد

الزامات مسکونی بودن یا عدم مسکونی بودن ملک خریداری شده در ترکیه، در هنگام تلاش برای شهروندی یا اخذ اقامت در این کشور، از اهمیت بسزایی برخوردار است. در این رابطه موارد زیر لازم است مد نظر داشته باشید

اگر هدف شما اخذ شهروندی است

در این حالت، الزامی برای مسکونی بودن ملک وجود ندارد. ملک می‌تواند تجاری یا هر نوع دیگری از املاک باشد، اما شرط اساسی آن این است که ارزش آن معادل 400 هزار دلار یا بیشتر باشد

اگر هدف شما اخذ اقامت است

در این مورد، ملک الزاماً باید مسکونی باشد. در سند تاپوی ملک، باید وضعیت مسکونی بودن آن ذکر شده باشد. در صورتی که املاک تجاری یا هر نوع دیگری از ملک خریداری شود، امکان اخذ اقامت در ترکیه وجود نخواهد داشت

پاسپورت ترکیه، یکی از پرافتخارترین و قدرتمندترین پاسپورت‌های جهان است. این پاسپورت، ارزشمندترین امکانات و مزایای مسافرتی را به دارندگان خود ارائه می‌دهد. یکی از مهمترین مزایای این پاسپورت، دسترسی به بیش از ۱۱۰ کشور بدون نیاز به ویزا است که برای مسافرت‌های آسان و راحت به کشورهای مختلف، بسیار مفید است

پاسپورت ترکیه، فرصت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری جذابی را نیز برای دارندگانش فراهم می‌کند. با داشتن این پاسپورت، امکان سرمایه‌گذاری در بازارهای جهانی و همچنین کسب و کار در کشورهای مختلف بدون مواجهه با مشکلات و محدودیت‌های بسیاری وجود دارد

علاوه بر این، پاسپورت ترکیه امکاناتی همچون دسترسی به آموزش بین‌المللی برای دانش‌آموزان و دانشجویان را نیز فراهم می‌کند. با این پاسپورت، افراد می‌توانند به آسانی در دانشگاه‌ها و موسسات آموزشی معتبر در سراسر جهان ثبت نام کرده و از فرصت‌های آموزشی بین‌المللی بهره‌مند شوند

پاسپورت ترکیه، با ارائه این مزایا و فرصت‌های منحصر به فرد، یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای افرادی است که به دنبال یک زندگی بهتر، فرصت‌های جدید و دسترسی به امکانات بین‌المللی هستند”

درباره کشور ترکیه

“ترکیه، یک کشور با تاریخ غنی، فرهنگ چند جانبه و جایگاه جغرافیایی استراتژیک است. با موقعیت جغرافیایی خود که به عنوان پل ارتباطی بین قاره‌ها شناخته می‌شود، ترکیه یکی از مقاصد پرطرفدار برای گردشگری، تجارت و سرمایه‌گذاری است

این کشور با تنوع فرهنگی و تاریخی، پویایی اقتصادی و مناظر زیبای طبیعتی خود، هر ساله میلیون‌ها گردشگر را جذب می‌کند. از شهرهای تاریخی مانند استانبول با مساجد و بازارهای شهری تا مناطق ساحلی زیبا مانند آنتالیا، ترکیه گستره‌ای از تجربیات سفر را فراهم می‌کند

اقتصاد پویا و چندصنعتی ترکیه، به عنوان یکی از نقاط اصلی تجارت جهانی شناخته می‌شود. با بازارهای پویا، تولیدات صنایع مختلف و ورود به بازارهای جهانی، ترکیه به عنوان یکی از مراکز تجاری قدرتمند دنیا شناخته می‌شود

همچنین، ترکیه با جمعیتی متنوع و فرهنگی غنی، به عنوان مکانی محبوب برای زندگی و کسب‌وکار بین‌المللی شناخته می‌شود. با ارائه فرصت‌های تحصیلی بین‌المللی و زیرساخت‌های حمل و نقل پیشرفته، ترکیه یک مقصد آرزومند برای افراد دنبال کننده رشد و توسعه فردی و حرفه‌ای است

با این همه ویژگی‌هایش، ترکیه به عنوان یک کشور دارای غنی‌های فرهنگی، اقتصادی و تاریخی، یکی از مقاصد جذاب جهان محسوب می‌شود که هر ساله میلیون‌ها نفر را به سوی خود جذب می‌کند

انواع پاسپورت ترکیه

پاسپورت قرمز یا “پاسپورت عمومی” ترکیه

شامل ۳۸ صفحه است و طبق ماده ۱۵ قانون گذرنامه ترکیه، با همان ویژگی‌های پاسپورت معمولی و عادی کشور ترکیه برخوردار است .این نوع پاسپورت به افراد معمولی و شهروندان خارجی که موفق به اخذ شهروندی ترکیه شده‌اند، اعطا می‌شود

اخذ پاسپورت قرمز کشور ترکیه از طریق اداره ثبت احوال و نفوس، که به وزارت کشور ترکیه وابسته است، صورت می‌گیرد. این نوع پاسپورت یک پاسپورت عادی برای شهروندان معمولی کشور ترکیه است که برای افراد بالای ۱۸ سال به مدت ۱۰ سال عادی صادر می‌شود. در حالی که برای افراد زیر ۱۸ سال، اعتبار این پاسپورت ۵ سال است . لازم به ذکر است که افرادی که به دست آوردن تابعیت ترکیه را از طریق سرمایه‌گذاری یا خرید ملک در این کشور به دست آورده‌اند، می‌توانند پاسپورت قرمز یا پاسپورت عمومی را دریافت کنند

 پاسپورت سبز یا ویژه ترکیه

این پاسپورت دارای 30 صفحه است و برای نمایندگان مجلس، مدیران و کارکنان درجه‌های ۱، ۲ و ۳ صادر می‌شود

پاسپورت مشکی یا دیپلمات ترکیه

پاسپورت مشکی یا “پاسپورت دیپلماتیک” کشور ترکیه، شامل ۲۸ صفحه است. این نوع پاسپورت مختص افرادی مثل اعضای دیوان عالی کشوری، رؤسای جمهور سابق، فرمانداران، رؤسای شورای شهر و شهرداران هر استان و همچنین اعضای دیوان عالی عدالت است

پاسپورت خاکستری یا پاسپورت خدمات ترکیه

پاسپورت خاکستری یا “پاسپورت خدمات”، شامل ۳۰ صفحه است و بر اساس ماده ۱۴ قانون گذرنامه ترکیه، به افرادی از جمله ماموران دولتی، روزنامه‌نگارانی که نمی‌توانند پاسپورت خصوصی یا دیپلماتیک دریافت کنند و افرادی که برای ماموریت‌های خارجی اعزام می‌شوند، اختصاص داده می‌شود .اشخاص دارای پاسپورت خاکستری ترکیه می‌توانند بدون نیاز به درخواست ویزا، به سفر به دیگر کشورهای جهان بپردازند

“

تحصیل در ترکیه به دلیل دارا بودن یک سیستم آموزشی کارآمد و بین‌المللی، جذابیت بسیاری برای دانشجویان جهانی دارد. کشور ترکیه، به دلیل داشتن دانشگاه‌هایی با اعتبار بین‌المللی و بخش‌های فعال در زمینه تحقیق و توسعه، یکی از مقاصد تحصیلی پرطرفدار برای دانشجویان در رشته‌های مختلف از جمله مدیریت، مهندسی، پزشکی، هنر و علوم انسانی به حساب می‌آید

در کشور ترکیه، علاوه بر دو زبان رسمی، دوره‌های تحصیلی به زبان انگلیسی نیز در دانشگاه‌ها ارائه می‌شوند. همچنین، هزینه‌های تحصیل در ترکیه نسبت به کشورهای دیگر مثل آمریکا، کشورهای اروپایی و استرالیا بسیار کمتر است

اگر شما برای ادامه تحصیل در خارج از کشور برنامه‌ریزی می‌کنید، تحصیل در ترکیه یک گزینه جذاب و فرصت‌بخش خواهد بود

تحصیل در ترکیه

ترکیه، با بیش از ۱۸۰ دانشگاه و کالج و ۳۰۰۰+ برنامه تحصیلی، از بزرگترین سیستم آموزشی دانشگاهی در جهان به شمار می‌آید

در ترکیه، سیستم آموزشی از سه مرحله اصلی تشکیل شده است: ابتدایی، متوسطه، و عالی. همچنین، آموزش و پرورش رایگان برای تمامی دانش‌آموزان ترکیه‌ای از سنین 6 تا 18 سال به صورت اجباری ارائه می‌شود

برای تحصیل در دانشگاه‌ها، دانشجوها می‌توانند از طریق امتحان ورودی یا پذیرش توسط مؤسسات آموزشی، در دانشگاه‌های دولتی و خصوصی ترکیه تحصیل کنند. علاوه بر این، دانشجوها می‌توانند برای ادامه تحصیل در دانشگاه‌های خارج از ترکیه نیز درخواست دهند

برای ورود به دانشگاه در ترکیه، دانشجوها باید مدارک مورد نیاز را ارائه دهند. همچنین، برخی از دانشگاه‌ها ممکن است از سامانه ثبت نام ملی ترکیه برای پذیرش دانشجوها استفاده کنند که یک سازمان دولتی برای امتحان ورودی به دانشگاه‌های ترکیه است

هزینه تحصیل در دانشگاه‌های ترکیه بسته به نوع دانشگاه و رشته تحصیلی متفاوت است. برای دانشگاه‌های دولتی، هزینه تحصیل حدود یک دهم هزینه تحصیل در دانشگاه‌های خصوصی است. علاوه بر هزینه‌های تحصیل، برخی از دانشجوهای بین‌المللی ممکن است برای دریافت ویزای تحصیلی هزینه‌های دیگری نیز پرداخت کنند

در ترکیه، مدرک تحصیلی به دانشجوها به‌طور رایگان ارائه می‌شود و هیچ نیازی به پرداخت هزینه اضافی برای گرفتن مدرک ندارند. همچنین، دانشجوها می‌توانند از بورسیه‌های تحصیلی و اعطای تسهیلات مالی دولت ترکیه بهره‌برند تا هزینه تحصیلات خود را کاهش دهند

شرایط سنی برای تحصیل در ترکیه

در کشور ترکیه، مقررات سنی مختلفی برای ورود به مقاطع تحصیلی مختلف تعیین شده است. برای ورود به مقطع پیش دانشگاهی، شما باید در بازه سنی 14 تا 18 سال باشید. برای ورود به دانشگاه در مقطع کارشناسی، حداقل سن مورد نیاز 18 سال است. همچنین، برای ورود به مقاطع کارشناسی ارشد و دکتری باید به ترتیب حداقل 20 و 24 سال سن داشته باشید .به هر حال، برخی دانشگاه‌ها ممکن است شرایط ویژه‌تری را بر اساس نوع دانشنامه شما، دانشگاه مورد نظر و برنامه تحصیلی انتخابی تعیین کنند

مزایای تحصیل در ترکیه

شهرت جهانی دانشگاه‌های ترکیه: بسیاری از دانشگاه‌های ترکیه در رده‌بندی جهانی به برتری دست پیدا کرده و شهرت جهانی دارند

راحتی و رفاه برای دانشجوها: ترکیه به عنوان یک کشور با اقتصاد پیشرفته و سطح مناسبی از رفاه برای دانشجوها شناخته می‌شود. هزینه‌های اقامت نسبت به سایر کشورها کمتر بوده و دسترسی به امکانات عمومی مثل پارک‌ها، تفریحات، بیمه سلامت معتبر و محصولات پوشاک با تنوع و قدرت خرید بالا، تحصیل در ترکیه را برای دانشجوهای خارجی جذاب‌تر می‌کند

فرصت‌های شغلی پس از تحصیل: با رشد اقتصادی پیشرفته، ترکیه جوانان را به عنوان نیروهای ماهر و متخصص در صنایع مختلف آماده می‌سازد. فارغ‌التحصیلان و دانش‌آموختگان به راحتی می‌توانند در ترکیه شغل مناسبی پیدا کنند

آموزش برای تحصیلات بین‌المللی: ترکیه در ارائه دوره‌های تحصیلی بین‌المللی در جهان جایگاه ویژه‌ای دارد

تأکید بر سطح عالی تحصیلات علمی و عملی: دانشگاه‌های ترکیه اهمیت ویژه‌ای به تجربیات عملی و عملیاتی در هر برنامه‌آموزشی خود می‌دهند. برای دانشجوهایی که می‌خواهند به علاوه تئوری، در مورد حوزه کاری خود بیشتر یاد بگیرند، ترکیه مکانی بسیار مناسب برای تحصیل است

برخی شایعات درکنار شرایط تحصیل در ترکیه

بعضی از افراد ممکن است دچار اشتباهات شایع در مورد شرایط تحصیل در ترکیه شوند که ممکن است برای دانش‌آموزان و دانشجوها گیج‌کننده باشد. برخی از این اشتباهات عبارتند از

تحصیل در ترکیه بسیار سخت است”: در حقیقت، تحصیل در هر کشوری چالش‌برانگیز است. اما ترکیه به لحاظ رفاه و راحتی زندگی برای دانشجوها از خیلی از کشورهای دیگر جلب‌توجه‌تر است

 “مبلغ شهریه در ترکیه بسیار بالا است”: مطمئناً پرداخت مبالغ شهریه برای دانشجوهای خارجی چالشی می‌تواند باشد، اما در مقایسه با کشورهای دیگر، ترکیه از میانه کشورهایی است که مبلغ شهریه نسبتاً معقولی برای دانشجوها دارد

 “دانشگاه‌های ترکیه کم اعتبار هستند”: ترکیه دارای دانشگاه‌های بسیار معتبر و با اعتبار جهانی است. بسیاری از دانشگاه‌های ترکیه از نظر اعتبار و کیفیت با دانشگاه‌های معتبر جهانی از جمله دانشگاه‌های انگلستان رقابت می‌کنند

“برای دریافت ویزای تحصیلی ترکیه، نیاز به پذیرش از یک دانشگاه ترکیه دارید. همچنین، شما باید دارای بیمه سلامت معتبری باشید. علاوه بر این موارد، باید توانایی مالی لازم برای تحصیل در ترکیه را داشته باشید. این ویزا به دو مرحله تقسیم می‌شود؛ در مرحله اول، باید گواهی پذیرش از دانشگاهی که قصد تحصیل در آن را دارید، دریافت کنید و سپس در مرحله دوم، می‌توانید درخواست ویزای تحصیلی خود را به سفارت ترکیه در کشور خود ارسال کنید

در مطالب بعدی در مورد مدارک لازم جهت اخذ ویزای دانشجویی در ترکیه با شما صحبت خواهیم کرد

در تنظیم وکالت نامه باید توجه کرد که در صورت تغییر باید آن را به صورت مجدد تنظیم و هزینه آن به طور مجدد باید پرداخت شود

 مواردی که هنگام تنظیم وکالت نامه در کنسولگری ایران در ترکیه باید بدانید

در خصوص تنظیم وکالت نامه بانکی نام بانک،شعبه مورد نظر،کدشعبه و شماره حساب درج شود

در خصوص وکالت نامه ملکی لازم است شماره پلاک ثبتی اصلی و فرعی مندرج در سند ملکی ثبت شود

در وکالت نامه فروش خودرو لازم است شماره شاسی،شماره موتور و پلاک شهربانی ثبت شود

در این قسمت با بخش دوم از روند اخذ اقامت ترکیه یا همان اخذ کیملیک ترکیه آشنا می شویم

روند درخواست کارت کیملیک ترکیه

توجه داشته باشید که برای درخواست کارت کیملیک ترکیه، حتماً باید حضور فیزیکی در ترکیه داشته باشید. برخی از مراحل اداری اخذ کارت کیملیک نیاز به حضور شما دارند و نمی‌توانید این مراحل را به صورت غیرحضوری انجام دهید. در ادامه به گام به گام توضیح مراحل درخواست کارت کیملیک ترکیه می‌پردازیم

گام اول: خرید بیمه درمانی در ترکیه

مرحله اول برای دریافت کارت کیملیک ترکیه، خرید یکی از بیمه‌های درمانی ترکیه است. این اقدام ضروری است، زیرا در فرم درخواست کیملیک (فرم راندوو) باید اطلاعات بیمه درمانی خود را نیز وارد کنید. خرید بیمه درمانی در ترکیه به سادگی امکان‌پذیر است .

(جهت مشاوره برای اخذ کیملیک ترکیه با مشاورین ما در ارتباط باشید)

گام دوم: تکمیل فرم درخواست کیملیک یا فرم راندوو

حتی اگر اتباع خارجی بیش از مهلت اقامت مشخص در ترکیه باشند، همچنان باید فرم راندوو را تکمیل کنند. بنابراین، مرحله دوم در راه به دست آوردن کارت کیملیک، تکمیل فرم راندوو  می‌باشد. متقاضیان درخواست اقامت در ترکیه باید به دقت این فرم را تکمیل کنند و در بخش مربوط به شغل، هیچ اطلاعاتی وارد نکنند

این اقدام به دلیل مطابقت با قوانین مهاجرتی ضروری است، زیرا کار در ترکیه بدون داشتن مجوز کار (چالیشما ایزین) ممنوع می‌باشد. اگر در هنگام تکمیل فرم راندوو اظهار شود که بدون مجوز کار در ترکیه اشتغال داشته‌اید، درخواست اقامت ترکیه شما  رد خواهد شد. بعد از تکمیل کردن فرم درخواست کیملیک، زمان مراجعه به اداره مهاجرت ترکیه به شما اعلام خواهد شد ( جهت مشاوره برای اخذ کیملیک ترکیه با مشاورین ما در ارتباط باشید)

گام سوم : دریافت کد مالیاتی ترکیه یا ورگی نومرسی

جهت ایجاد حساب بانکی و انجام معاملات اداری مختلف در ترکیه، حتماً نیاز به دریافت کد مالیاتی ترکیه یا ورگی نومرسی دارید. این کد مالیاتی برای دریافت کارت کیملیک نیز ضروری است

گام چهارم : مهر کردن اجاره نامه توسط دفاتر نوتر ترکیه

اجاره خانه در ترکیه یکی از روش‌های درخواست اقامت در این کشور به شمار می‌رود. (البته با توجه به شرایط جدید اقامتی این روش بسیار محدود شده است و باید روش های اقامتی دیگر را انتخاب کرد که در مقالات بعدی به آن ها اشاره خواهیم کرد) دفاتر نوتر در واقعیت، معادل دفاتر ثبت اسناد رسمی در ایران هستند. اگر قصد دارید در ترکیه اقامت‌گاه خود را اجاره کنید، حتماً باید اجاره‌نامه خود را در دفاتر نوتر ترکیه مهر کنید. این اقدام به نوتر کردن اسناد و مدارک شهرت دارد. به عبارت دیگر، اگر شنیدید که باید مدارک یا اجاره‌نامه خود را نوتر کنید، به این معناست که باید به دفاتر اسناد رسمی یا نوتر ترکیه مراجعه کرده و مدارک یا اجاره‌نامه خود را در این دفاتر مهر کنید

گام پنجم: پرداخت هزینه‌های اداری کارت کیملیک

برای دریافت کارت کیملیک، شما باید هزینه‌های اداری مرتبط با آن را پرداخت کرده و رسید دریافت کنید. در ادامه جزئیات هزینه‌های اخذ کارت کیملیک را به طور دقیق تشریح خواهیم کرد. به طور کلی، هزینه‌های اداری اخذ کارت اقامت ترکیه شامل پرداخت حق خاک ترکیه و هزینه صدور کارت کیملیک می‌شود

گام ششم : شرکت در مصاحبه اقامت ترکیه

کارت اقامت ترکیه یا کیملیک ترکیه، مجوزی است که با دریافت آن، اجازه اقامت بیش از 3 ماه در ترکیه به شما اعطا می‌شود. همانطور که می‌دانید، شهروندان ایرانی می‌توانند بدون نیاز به ویزا وارد ترکیه شوند و در طی 3 ماه اول اقامت خود بدون نیاز به هیچ مجوزی در ترکیه اقامت کنند. اما اگر تصمیم دارید بیش از این مدت در ترکیه اقامت داشته باشید، حتماً باید کارت کیملیک ترکیه را دریافت کنید. در این مقاله، قصد داریم درباره مفهوم کارت کیملیک ترکیه، شرایط و مراحل گرفتن کارت کیملیک ترکیه،  نحوه تمدید کارت کیملیک ترکیه و … توضیحاتی جامع ارائه دهیم

موسسه 100 استانبول با تیمی مجرب همراه با مشاورین حقوقی در امر سرمایه گذاری در کشور ترکیه، خرید ملک در کشور ترکیه، اخذ اقامت دایم و موقت کشور ترکیه آماده خدمتگزاری به شما می باشند

کارت کیملیک ترکیه یا کارت اقامت ترکیه چیست؟

در ترکیه، مفهوم “کیملیک” به معنای هویت افراد است، و هر شهروند ترکیه یک کارت کیملیک دارد واین کارت مشابه کارت ملی ایرانیان است و اطلاعات هویتی شهروندان ترکیه بر روی آن درج شده است. اما برای ایرانیان و دیگر افراد خارجی که قصد اقامت بیش از سه ماه در ترکیه را دارند، لازم است مجوز اقامت ترکیه را دریافت کنند. این مجوز اقامت به صورت یک کارت اقامتی به متقاضی ارائه می‌شود و به عنوان کارت کیملیک اتباع خارجی یا کارت اقامت ترکیه نیز شناخته می‌شود

کارت کیملیک اتباع خارجی از زمان عبدالحمید برای افرادی که قصد اقامت در ترکیه را دارند، صادر می‌شود. اطلاعاتی که بر روی کارت کیملیک درج می‌شود، شامل نام و نام خانوادگی، تاریخ تولد، ملیت و محل اقامت فرد خارجی است. اطلاعاتی که در این کارت درج می‌شود، شامل شماره کارت کیملیک یا کیملیک نامبر نیز می‌شود که برای اتباع خارجی با عدد 99 شروع می‌شود

“نکات اساسی درباره کارت کیملیک ترکیه

کارت کیملیک ترکیه، به مانند کد ملی در ایران، یک شناسه اصلی است که برای افراد با اقامت ترکیه ضروری است. این شماره به افراد اجازه می‌دهد از خدمات دولت الکترونیک و انجام وظایف مختلف بهره‌برداری کنند. در پشت کارت کیملیک نیز جزئیاتی مانند تاریخ صدور و انقضا کیملیک درج می‌شود. افرادی که اقامت ترکیه دارند، باید به دقت به تاریخ انقضای کارت کیملیک خود توجه کنند و قبل از پایان اعتبار، اقدام به تمدید کارت خود نمایند

 شرایط کسب اقامت ترکیه

اقامت در ترکیه به طور معمول یک ساله صادر می‌شود و افراد خارجی با روش‌های متنوعی می‌توانند اقامت ترکیه را بدست آورند. این روش‌ها شامل اجاره خانه در ترکیه(با توجه به قوانین جدید سختگیری های بیشتری بر این روش اعمال شده است)، خرید ملک در ترکیه، تحصیل در ترکیه و موارد مشابه می‌شوند. اگر شما شرایط لازم برای اقامت ترکیه را دارا نباشید، امکان درخواست کارت کیملیک ترکیه نیز بسیار محدود خواهد بود

یکی از شرایط اساسی برای دریافت کارت کیملیک ترکیه خرید بیمه سلامتی برای خود است و همچنین عدم ارتکاب هرگونه تخلف مهاجرتی

تخلف مهاجرتی به معنای انجام هرگونه عملی نیست، بلکه اگر یک شخص خارجی بدون مجوز کار ترکیه یا معافیت مشخصی در ترکیه فعالیت اقتصادی داشته باشد، به اصطلاح متهم به تخلف مهاجرتی خواهد شد و امکان درخواست کارت کیملیک را از دست می‌دهد. همچنین اندکی تاخیر در اقدام به درخواست کارت کیملیک نیز ممکن است منجر به عدم تأیید آن شود. بنابراین، رعایت مدت زمان مقرر و قوانین مهاجرتی بسیار حیاتی است

ترکیه، کشوری با یک تاریخچه غنی از لحاظ فرهنگی و اقتصادی است، که به عنوان یکی از مقاصدهای جذاب برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. در این متن، به بررسی مزایای سرمایه‌گذاری در ترکیه خواهیم پرداخت و توضیح می‌دهیم که چرا این کشور به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود

  بازار بزرگ و متنوع کشور ترکیه
ترکیه با جمعیتی بیش از 82 میلیون نفر، یک بازار بسیار بزرگ و متنوع دارد. این بازار به عنوان یکی از بزرگترین بازارهای منطقه خاورمیانه و شرق اروپا شناخته می‌شود. برای سرمایه‌گذاران، این به معنای فرصت‌های بی‌پایان در صنایع مختلف از جمله تولید، خدمات، فناوری اطلاعات و تجارت جهانی است

 موقعیت جغرافیایی استراتژیک کشور ترکیه
ترکیه به عنوان یک پل ارتباطی مهم بین اروپا و آسیا شناخته می‌شود و در نقش یک مرکز حیاتی برای تجارت و ترابری قرار دارد. این موقعیت استراتژیک ترکیه، سرمایه‌گذاران را قادر می‌سازد که به راحتی به بازارهای مجاور و همچنین بازارهای بزرگ اروپا دسترسی پیدا کنند

 زیرساخت‌های پیشرفته کشور ترکیه

ترکیه در سال‌های اخیر به بزرگی در زیرساخت‌های خود سرمایه‌گذاری کرده است و زیرساخت‌های پیشرفته‌ای در حوزه‌های حمل و نقل، انرژی، فناوری اطلاعات و ارتباطات را ایجاد کرده است. این زیرساخت‌های پیشرفته، سرمایه‌گذاران را تشویق می‌کنند تا به راحتی و با حداقل مشکلات در ترکیه کسب‌وکارهای خود را راه‌اندازی کنند

 بازدهی بالا
اقتصاد ترکیه در سال‌های اخیر به رشد چشمگیری دست یافته و نرخ تورم و نرخ بیکاری کاهش یافته است. این عوامل باعث می‌شوند که سرمایه‌گذاری در ترکیه با بازدهی بالا همراه باشد

تسهیلات بانکی و مالی کشور ترکیه
ترکیه دسترسی به تسهیلات بانکی و مالی آسانی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده و این امکان را به آن‌ها می‌دهد که منابع مالی لازم برای راه‌اندازی و توسعه کسب‌وکارهای خود را به دست آورند

 حمایت دولتی
دولت ترکیه اقدامات حمایتی گسترده‌ای را به منظور جلب سرمایه‌گذاری خارجی و توسعه اقتصاد خود انجام داده است. این تدابیر حمایتی، سرمایه‌گذاران را ترغیب به سرمایه‌گذاری در این کشور می‌کنند

در نهایت، ترکیه به عنوان یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری با بازار بزرگ، زیرساخت‌های پیشرفته، موقعیت جغرافیایی استراتژیک و بازدهی بالا شناخته می‌شود. اگر به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه هستید، ترکیه می‌تواند یک گزینه بسیار جذاب باشد